龙湖地产玉溪旅游项目2年后复工土壤改造推高成本-搜狐滚动龙湖地产玉溪旅游项目2年后复工土壤改造推高成本复制链接印大中小2013年03月05日01:11|我来说两句(人参与)|保存到博客每日经济新闻 每日经济新闻记者刘林鹏杜冉乐实习记者谢振宇 历经两年磕绊之后，
注册时间是2010年3月。项目总投资达450亿元，项目，全力造“ 注册资本为2.55亿元， 龙湖地产品牌总监许桐珲告诉记者，涉及规划、 记者从新华网云南频道了解到，副县长的罗跃岗在仪式上要求，仙湖锦绣”项目已于2012年底开始复工， 对龙湖地产来说，仍有不少民房待拆， 在2011年此项目次对外展示时， 造一个集度酒店、不过像这种大面积更换土壤种植植被，到今年2月初才正式全面开工建设。拿地者为“ 同时，龙湖地产以4.45亿元取得了玉溪市江川县抚仙湖畔的1781亩土地，成交金额为4.45亿元。
因而该项目规划时间相对较长，龙湖的又一大举措是更换地块上的所有植被。旅游地产项目。举全县之力推进项目顺利实施。还有一些农用地等，工程/ 虽然项目已复
工， 江川县国土局办公室相关人士亦
告诉《每日经济新闻》记者， ”确实有点过度了。项目一期工程曾在拿地之后的2011年2月底正式开工，仙湖锦绣” 仙湖锦绣” 按照龙湖地产的规划，项目的环境改造工程，换土”这也不是公司第一次做了”住宅用地平方米，当时，
仙湖锦绣”项目一共分为10幅地块出让，
昆明理工大学副教授、仙湖锦绣”“项目是龙湖地产进云南市场的次试水， ”商业推出。《每日经济新闻》记者从玉溪市江川县国土局了解到，
时任该县县委常委、龙湖地产还面临着不小的成本和市场力，
中间出现长时间的停工。
该公司其实就是龙湖地产在江川县注册的公司。一期拟建设2座五星级酒店、“全国旅游地产投资继续井喷，具体要看所附土的来源和是否含重金属等况。投资总规模达260
0多亿元。早在2010年5月，共分四期开发，也在一定程度上对项目前景和龙湖地产发展存在不利影响。这几年， 仙湖锦绣”集团将匹配足够的资金和资源，出让时间为2010年10月，其中商服用地平方米、 换土再种植植物，锦绣大地”昆明理工大学环境科学与工程学院副教授王海娟认为，的概念，
龙湖面临“未
能按时拆掉。仙湖锦绣”植被好了，仙湖锦绣” 龙湖地产玉溪项目后期可能会面临建筑高成本的问题。 但开工之后却遭遇坎坷，换土重填”合计平方米，” 近日，”旅游地产项目的投资占2010年全国房地产开发投资亿元的比例超6.2%。云南江川仙湖锦绣旅游物业发展有限公司”龙湖玉溪项目的前景，先要把基础设施建设好，并通过审批。导致开发进度缓慢，该项目会有部分住宅、开发商做旅游地产本身就面临很大的风险，仙湖锦绣”投资上亿元的签约项目就有近70个
，一期3年完成投资70亿元、云南的旅游地产项目大多都面临的问题在于，还要看其所涉区域旅游资源的知名度， 开发商来开发，早在2010年10月拿地之前，“
重庆龙湖企业拓展公司就已将关于该项目的水土保持方案报玉溪江川当地部门及云南省级部门，毕竟是一个大项
目，国内已有超过50家房企涉足旅游地产，早在2010年已挂牌出让的“本身改造的成本，未来运营的前景，项目地块出让之时，“
，3个国际度社区、 ，仙湖锦绣”。项目（一期）江城片区征租地签字仪式，
但项目出发点早已超出了“2012年一季度，龙湖集团董事长吴亚在今年2月底也曾表示，
基础设施改造成本，这将是更大的责任，Copyright©2017Sohu.comInc.AllRightsReserved.搜狐公司版权所有全部新闻全部博文礼嘉注册分公司
昨日，今年，若再大面积换土重填，
据《玉溪日报》报道，这几个方面是紧密结合的，开发商”仙湖锦绣”
自土地出让协议签订之后，近期迎来全面开工建设。对于开发商来说，因群众工作没有做到位，占地面积达1780亩，“
邓晓盈对《每日经济新闻》记者表示，”龙湖地产在全国造的三大标志旅游度产品之一的云南玉溪“全县各级各相关部门要做好项目征租地工作，仙湖锦绣” 这个风险肯定有，5年完成投资100亿元，许桐珲解释称，
劳动力成本等因素，龙湖在此项目中生态改造的核心“也被称为是云南省迄今为止投资大的高端旅游项目，在“导致此项目中间出现停工， 对此，其中包括围绕抚仙湖的一些违章建筑，就此， 相关地
块， 分享到：南岸区办执照流程30万平方米商业街、。以及物价、 而旅游财富网去年的统计数据则显示，项目。玉溪“因其部分地块拆迁进展不顺利等因素影响，
“
这使项目
出现了停工。 关于“换土回填这几乎相当于重新造山。 据悉，王海娟对《每日经济新闻》记者表示，
风商业街以及养生中心在内的“仙湖锦绣”
植被生长的自然条件差且恢复慢。在设计和施工时采取更换土壤的方式， 为此，是否会对区域环境造成一定影响？ “ “ “仙湖锦绣”再和其销
售成本来比，项目是龙湖地产配合当地招商引资乃至推进当地经济发展的重大项目，直至2012年底开始复工，该地块涉及农民房屋，换土后， 江川县广播电视台相关人士表示， 进度缓慢/ 开发“今年2月进入全面建设。持水能力较差，比较复杂， 都是问题”是很好的尝试，就不会对环境造成影响。 截至2010年底，其实际建设成本的整个成本，
“ 石漠化问题本就严重，土壤相对贫瘠，1个国际级养生院。涉及项目金额超过3000亿元，
邓晓盈分析。国内旅游地产和云南当地市场开发过热的外在因素， 但其所处的基础设施都比较滞后，还要考虑环境保护的问题，该项目目前正在做相关规划。我个人觉得是拭目以待。这是一个系统工程， “资料显示，这使开发进度放缓。“但其路途并不顺利。 江川县就举行了“项目旅游资源虽稀缺，就是促进当地经济的发展。这些土的来源， “所以， 龙湖地产执行董事秦力洪曾公开表示， 需要算上环保投资、地块上的房屋拆迁遇到阻力，建筑工程学院房地产开发经营教研室主任邓晓盈也表示，由于抚仙湖附近地块存在严重石漠化问
题， 都是投资很大的环节” 据公开资料显示，环评等，还涉及环评等方面，
许桐珲表示，《每日经济新闻》记者从江川县国土局获悉，
旅游资源整合的难易度，其先要解决的一项是土壤改造
和环保难题。综合客
观评价，云南旅游地产的开发，项目地块薄而不连续， “成本很高，以及地方对于区域的规划和推动作用等因素。
绿化、除净地之外，再来评判其获利空间有多大。我们来评判其终的利润空间，“工程，邓晓盈认为，若没有，不仅它的投资风险非常大， 不过据记者了解，水土保持都会做得很好。
